Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер. Я профессиональный риелтор, дизайнер интерьеров и сертифицированный специалист по стейджингу. Именно о последнем я начала рассказывать в нашем предыдущем номере.

 

Мы говорили о том, что первое и главное правило — это расхламление, а второе — это максимальная деперсонализация (ваши привычки и уклад не должны «читаться» посторонними людьми).

 

Третий этап — это непосредственно подготовка пространства к показу, так называемый showcasing.

 

Я всегда провожу его в 2 этапа.

 

Первый — мы придумываем, как организовать то, что осталось от расхламления и находится в ежедневном пользовании, но не должно быть выставлено напоказ.

 

Это организовывается таким образом, чтобы в считанные минуты можно было превратить дом в образцово-показательный.

 

После выхода журнала я получила массу писем, и среди них очень много просьб показать весь процесс пошагово.

 

Я решила продемонстрировать это на примере ванной, ибо они в большинстве своем похожи и мои рекомендации могут применить большее количество людей. А тут как раз и заказ подоспел.

 

Вот как выглядела ванная в доме, когда я туда в первый раз пришла.

 

Туалетный столик (vanity) с кучей бутылочек, кремов, косметики; фен на вешалке для полотенец, входная дверь с крючками и висящими на них вещами и полотенцами, органайзер для мелочей на противоположной стене (его видно в зеркало). Обычная бытовая ванная комната.

 

К туалетному столику примыкает ванна. На ней лежала детская ванночка и вещи, в спешке брошенные хозяйкой утром перед работой.

 

Внутри шкафчика — бытовая химия и предметы гигиены.

 

Поговорив с хозяйкой, я выяснила, что расхламлять тут особо нечего, ибо всем, что на столешнице, она пользуется ежедневно. Так что мы сразу приступили ко второму этапу. Она любезно согласилась позволить мне использовать ее ванную для нашей цели и показать каждый этап процесса. Спасибо ей огромное.

 

Итак, второй этап — организация быта в период продажи. С учетом последующего декорирования, конечно. Постольку-поскольку неопытный человек может ошибиться в выборе цветов для декорирования, я решила пойти по беспроигрышному пути — сочетанию черного и белого.

 

В рамках эксперимента мы пошли в магазин, товары в котором может позволить себе человек с любым уровнем дохода, — в Walmart.

 

Купили новый набор принадлежностей для ванной, личные и банные полотенца и корзины разного размера для организации предметов.

 

Разложили все предметы со столешницы по функциональному признаку в две коробки, а все содержимое шкафа — в одинаковые корзины. Убрали фен и полотенце в ящик, перевесили органайзер с мелочами на внутреннюю сторону двери, ведущей в туалет, полотенца и одежду убрали в шкаф.

 

Промежуточный вариант закончен. Вот что у нас получилось.

 

 

Обратите внимание: в шкафчике перед корзинами оставлено место для коробок, которые лежат на столешнице.

 

Но даже если покупатели придут и хозяйка не успеет убрать коробки в шкафчик, все равно ванная имеет аккуратный вид. И снаружи, и внутри

.

Да-да, люди заглядывают в кухонные и ванные шкафы.

 

А теперь легким движением руки за считанные секунды ванная превращается в образцово-показательную. Можно быть уверенным, что она не вызовет негативных ощущений у потенциального покупателя.

 

Обратите внимание: коробки, стоявшие на столешнице, теперь внутри шкафчика.

 

Ароматические свечи на серебряном подносе источают ненавязчивый аромат и выполняют роль цветового акцента.

 

Учтите, что в ванных помещениях с ярко выраженным характером этот прием использования черно-белой гаммы может не сработать, так что будьте осторожны.

 

Если вы хотите, чтобы я осветила какие-то вопросы, или у вас есть комната, в которой, вам кажется, что-то лучше бы изменить, но вы не знаете что, — пишите мне на info@topdecor.ca и я постараюсь ответить на максимальное количество вопросов в следующем номере.

 

Наталья Слобидкер
Тел.: (416)-333-7418